Stellar, un nouveau programme de bureaux avec vue sur l'Opéra

Baptisé Stellar, le programme de bureaux porté par RedTree Capital, en partenariat avec M&G et Eternam, est annoncé par son promoteur comme "la nouvelle étoile de l'opéra". Situé 33, rue du Quatre-Septembre, l'immeuble de facture haussmanienne se trouve à deux pas de l'opéra, de la place Vendôme et de la Bourse. Le site se présente sous la forme de deux constructions distinctes, Louis le Grand Opéra et Quatre Septembre représentant une surface totale de 13 500 m². Ces deux lots séparés présentent l'avantage de pouvoir accueillir un ou plusieurs locataires selon la demande. Conçu par Yrieix, Martineaux Architecture assisté à l'exécution de Pistre Keszler Architecte (PKA), le programme immobilier porte sur la préservation des façades et des éléments historiques et la rénovation en profondeur des surfaces intérieures. Le nouvel écrin mixera les formes du XIXème siècle avec un style industriel plus contemporain. Sur 6 étages complétés par 3 niveaux de sous-sol, Stellar accueillera à terme des bureaux mais aussi un commerce. Cerises sur le gâteau, un rooftop offrira une vue imprenable sur le quartier de l'opéra. Le permis de construire a été délivré en 2022. Les travaux sont en cours. Le promoteur annonce une livraison pour le second semestre 2024