Renforcer l'offre résidentielle à Baud-Chardonnet

Le développement urbain du secteur de Baud-Chardonnet se poursuit avec le lancement d'une nouvelle opération d'aménagement sur l'îlot K1. Implanté à proximité immédiate de la Vilaine, le projet s'étend sur une parcelle de 5 000 m² et prévoit la création de près de 7 000 m² de surfaces bâties. L'ensemble comprendra 189 logements répartis sur trois bâtiments s'élevant de trois à sept étages. Piloté par Bouygues Immobilier, le programme a été conçu pour répondre aux besoins du territoire, en associant accessibilité à la propriété et hébergement ciblé. Ainsi, 49 logements seront commercialisés dans le cadre du dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS), garantissant un accès facilité à la propriété. L'opération intègre également la résidence « My Campus », dédiée aux étudiants et jeunes actifs, qui proposera 140 studios. Cette structure bénéficiera, au rez-de-chaussée, d'équipements collectifs comprenant un espace d'étude, une salle de lecture, une cafétéria, une zone de détente et une laverie. Au troisième niveau, un jardin suspendu aménagé en terrasse complètera ces équipements. La conception a été confiée à l'agence rennaise Prism Architectes, associée au cabinet de paysagistes Atelier Espace libre. Le projet architectural se voudra sobre afin de s'insérer au mieux dans le tissu urbain environnant, via l'emploi de bardage bois et de céramique. Les besoins en stationnement seront quant à eux pris en compte dans le cadre d'un programme voisin, dans une logique d'optimisation foncière. Le permis de construire ayant été autorisé dans le courant de l'été, les travaux pourraient démarrer au deuxième trimestre 2027.