Nexus, un programme mixte de logements et de bureaux
Spécialiste des sciences de la vie, le laboratoire américain Bio-Rad lançait en 2023 un plan de restructuration de son activité aboutissant en mars de la même année à la fermeture de l'unité de Schiltigheim entrainant la suppression de plus d'une centaine d'emplois. Après une poignée d'années d'attente, le site en friche de la rue de Madrid, dans l'Espace Européen, va connaître une nouvelle vie grâce au programme Nexus piloté par le promoteur Nacarat, filiale du groupe coopératif Tisserin. En 2025, était lancé le chantier de démolition des bâtiments existants. Une fois le terrain débarrassé de ses souvenirs douloureux, il est prévu d'édifier 3 900 m² de surfaces nouvelles. Une résidence mixte étudiante et jeunes actifs occupera une partie des futurs constructions tandis que la surface restante sera consacrée à une offre de bureaux avec espaces modulables permettant une large éventail d'aménagements. Répondant aux normes RE2020 complétées par une certification Passivhaus, le site disposera également d'aires de stationnement en sous-sol et aux abords. La conception a été confiée à l'agence d'architecture strasbourgeoise RCA - Atelier d'Architecture. Le chantier de gros œuvre est en cours jusqu'à septembre 2026. La livraison de l'ensemble est espérée à la rentrée 2027.
