Une résidence de tourisme de 165 logements pour Nemea

L'opération est pilotée par Kaufman & Broad Côte d'Azur. Le futur établissement doit prendre place rue Maurice Mignon, à quelques pas de l'aéroport Nice-Côte-d'Azur et du parc Phoenix avec pour voisin l'hôtel Ibis Aéroport positionné en bordure de la Promenade des Anglais. L'emprise de 1 370 m² est occupée par une ancienne clinique vétérinaire et deux villas. Confiée à l'agence d'architecture azuréenne Festino, le programme immobilier porte sur la démolition de l'existant (500 m²) puis la construction d'une résidence hôtelière de 165 appartements meublés du studio au T2. Réservée aux étudiants, jeunes actifs, touristes ou aux personnes en voyage d'affaires, l'établissement sera équipé d'espaces communs : salles de coworking, de fitness et de réunion, cafétéria, sans oublier une piscine sur le toit. L'ensemble sera complété par une aire de stationnement d'une cinquantaine de places réparties entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Baptisée Sunset Riviera, la résidence sera exploitée par le groupe Nemea, à la tête de 5 enseignes (Nemea Résidences Vacances, Nemea Appart'Hôtel, Nemea Appart'Hôtel & Suites, Nemea Appart'Étud et Nemea coliving) représentant 95 établissements. Une première demande de permis de construire a été déposée en 2021 puis refusée. Une seconde a obtenu l'aval des autorités compétentes en juin 2022. Lors de notre passage sur le site, en juillet dernier, le terrain était toujours en friche et les bâtiments, certes murés, encore debout.