Une friche hospitalière

À Saint-Barthélemy-d’Anjou, la reconversion de l’ancienne friche hospitalière de la rue des Claveries est en route. Le groupe Arc, promoteur familial rennais actif en Île-de-France, Bretagne et Pays de la Loire, pilote ce vaste chantier aux côtés d’Angers Loire Habitat. Ensemble, ils ambitionnent de redonner vie à un terrain de quatre hectares longtemps laissé en sommeil, autrefois occupé par le centre de soins de suite du CHU. Le projet s’appuie sur une logique de transformation plutôt que de table rase. Les deux bâtiments en "L" ainsi qu’un immeuble situé en bordure de rue, seront conservés et réhabilités pour accueillir 104 logements et près de 900 m² de bureaux. En revanche, la partie centrale préfabriquée, plusieurs locaux techniques et l'ancienne cuisine centrale seront rasés, ouvrant la voie à une recomposition complète des lieux. Sur l’emplacement de l'ancienne cuisine centrale, deux immeubles de trois étages et 29 logements seront édifiés. À leurs côtés, prendra place une maison de la parentalité, comprenant une crèche et un service d’accompagnement périnatal, pensée comme un point d’ancrage pour les familles du futur quartier. L’autre partie du site, celle de l’ancien centre de soins, accueillera dix maisons individuelles ainsi qu’un parking mutualisé. Au total, 143 logements sont programmés dont 20 % de logements sociaux et 20 % en accession aidée. Côté stationnement, il est prévu de créer 184 places réparties sur l'ensemble du site. La conception a été confiée au cabinet nantais Padw, tandis que la maîtrise d’œuvre revient au groupe Keran, également basé à Nantes. Le dossier est en cours d'instruction. La durée du chantier est estimée entre deux et quatre ans.