Le quartier Paul Vaillant change de visage
Entre l'effervescence de l'A86 et la quiétude du parc du Moulin du Berny, un chantier d'envergure s'apprête à redessiner l'avenue Paul Vaillant. Portée par la SNC IP1R sous l'égide de Patrick Saint-Pierre, directeur régional chez Icade Promotion, cette opération vise à raser les infrastructures vieillissantes, dont l'actuel supermarché, pour laisser place à un complexe immobilier polyvalent s'élevant sur huit niveaux. L'ambition du cabinet d'architecte parisien Marie-Odile Foucras et du bureau d'études Urbaconseil est de créer un véritable morceau de ville sur plus de 18 000 m². L'habitat occupera une place centrale avec une offre diversifiée : une centaine d'appartements destinés à la propriété côtoieront une cinquantaine de logements locatifs intermédiaires. Une résidence de coliving spécialement conçue pour les seniors viendra compléter ce volet résidentiel, favorisant ainsi la mixité générationnelle au cœur du quartier. Le volet économique intègrera plus de 3 000 m² de bureaux et une surface commerciale. L'enseigne Intermarché sera reconstruite sur plus de 2 600 m², accompagnée d'autres boutiques de proximité. Côté loisirs, une salle d'escalade de près de 1 000 m² apportera une touche sportive au projet. Prévu pour durer 24 mois, le chantier sera découpé en plusieurs phases. Une première étape verra la destruction des anciens locaux du marché, tout en permettant au supermarché actuel de poursuivre son activité. Ce n'est que dans un second temps, après le transfert de l'enseigne, que la démolition finale interviendra. Enfin, l'accessibilité a été pensée avec l'aménagement de 262 places de stationnement, réparties entre le sous-sol et un étage réservé à la clientèle des commerces.
