Le campus d'enseignement supérieur sur les bons rails

Entre la gare ferroviaire et les rives de l’Huisne, une enclave de 4 hectares est au cœur d'un nouveau programme de reconversion. Le projet, porté par Le Mans Métropole, vise à réhabiliter une friche urbaine délaissée depuis la déconstruction d'anciennes structures hospitalières. Il aura pour ambition de créer un trait d'union entre les activités existantes, celles à venir, les secteurs résidentiels et le parc du Gué de Maulny. L'investissement est évalué à 8,4 millions d'euros. Il sera notamment question de créer un pôle de formation dont la surface de plancher oscillera entre 12 000 et 20 000 m². Cet équipement sera complété par un centre dédié à l'innovation et à la diffusion scientifique, ainsi que par une maison des chercheurs. Pour faire battre le cœur de ce nouveau quartier, des logements destinés notamment aux étudiants, ainsi que divers commerces et services de proximité, viendront diversifier l'offre bâtie. Une vaste esplanade nord-sud réservée aux modes doux constituera l'artère principale du projet. Cette voie de circulation sera jalonnée de terrasses et de zones ombragées, menant les usagers de la gare jusqu'aux berges. Un mail central, bordé d'arbres de haut jet, servira de lien entre les différents îlots du campus, offrant un cadre propice aux échanges pédagogiques et à la gestion naturelle des eaux de pluie. Aujourd'hui inaccessibles, les berges nord de l'Huisne bénéficieront d'une opération de renaturation. Des gradins et des belvédères seront installés pour permettre aux riverains et aux usagers de se réapproprier la rivière. Côté déplacement, la priorité sera donnée au vélo via la création d'une aire de stationnement capable d'accueillir jusqu'à 2 000 bicyclettes.