Des logements, un hôtel, des commerces et services ZAC des Roseaux
Labellisée ÉcoQuartier niveau 3, la zone d'aménagement concertée (ZAC) des Roseaux va s'enrichir d'un nouveau programme immobilier. Il visera notamment à élargir l'offre de logements pour répondre à la pénurie en région Île-de-France. Prenant place rue d'Amsterdam, sur un foncier d'un hectare, il proposera une architecture qualitative dotée de performances énergétiques élevées répondant aux nouvelles normes environnementale (RE2020). Porté par Agencity Promotion via sa filiale Nouveau Montrain, l'ensemble bâti représentera une surface de plancher de 18 339 m² en R + 8 maximum. Dans le détail, il est prévu de construire 171 logements dont 131 en accession libre et 40 sociaux sans oublier une aire de stationnement de 186 places réparties sur 2 niveaux de sous-sol. En bordure de la voie ferrée du RER A, sera édifié un hôtel restaurant de 6 786 m² et un parking en silo de 166 places (pour moitié privée et l'autre publique). Une surface commerciale de 172 m² sera également intégrée au projet. Enfin, Le site sera traversé par une venelle piétonne orientée Est-Ouest et agrémenté d'un cœur d'îlot. Déposée en décembre 2024, la demande de permis de construire est en cours d'instruction.
