9ème Art, le nouveau programme résidentiel de Nexity
Créé au début des années 2000, le groupe Nexity est un acteur majeur de la promotion immobilière en France. À Carrières-sur-Seine, le promoteur va participer à la requalification d'un secteur de la ville composé de grands ensembles sans âme. Situé en bordure de la route de Saint-Germain, à proximité de l'autoroute A14, le site est desservi par le train (gare des Houilles - Carrières-sur-Seine) et les transports en commun (lignes J et L et RER A). Il est actuellement occupé par des barres d'immeubles désaffectés.
Le projet défendu par Nexity porte sur la réalisation d'un ensemble de 106 logements répartis en 3 bâtiments totalisant 6 cages (A,B,C,D,E et F). Baptisé 9ème Art, le programme comprend également la création de 11 locaux destinés à accueillir du public (ERP). Ces derniers seront livrés coque vide et sans vitrine au rez-de-chaussée des bâtiments AB et CD. En vue de faciliter le stationnement, un parking sera aménagé dans deux niveaux de sous-sol. Conçu par une agence d'architecture parisienne, le programme participera à mettre en valeur les espaces extérieurs avec, originalité du projet, la création d'un espace vert potager en cœur d'ilot.
La demande de permis de construire a été autorisée en août 2022. Lors de notre passage sur le terrain, à la mi-juillet de cette année, les travaux de démolition n'avaient pas encore démarré. À noter que Nexity annonce une livraison pour fin 2025.
