Un quartier mixte dans une ancienne scierie

Il va bientôt y avoir du nouveau du côté de la rue du Puits Tessier. La Société d’Équipement de la Touraine (SET) pilote un projet de requalification sur l’emprise de l’ancienne scierie Fuzeau. Ce site de 2,4 hectares, autrefois marqué par l’activité bois, va subir une transformation profonde pour devenir un nouveau lieu de vie urbain, mêlant habitat et services de proximité. Confiée au cabinet d’architecture FCML, l’opération débutera par la démolition des hangars existants et la remise en état des sols. Une fois le terrain libéré, une vingtaine d’édifices répartis en 17 îlots sortiront de terre, représentant une surface de plancher totale de 15 000 m². L'aménagement prévoit une densité maîtrisée avec une offre diversifiée : le cœur du domaine accueillera entre 10 et 15 parcelles destinées à des maisons individuelles, tandis que la périphérie proposera environ 180 appartements intégrés dans de petits immeubles de faible hauteur. L’aspect social n’est pas oublié puisque 55 de ces logements seront réservés à des loyers conventionnés. Le secteur nord, en bordure de rue, sera dédié à un pôle sanitaire d'un millier de mètres carrés. Cet ensemble tertiaire regroupera une clinique vétérinaire et une maison médicale, complétées par une zone de stationnement spécifique. Une voie unique en forme de "U" assurera la circulation automobile depuis la rue du Puits Tessier, tandis que la priorité sera donnée aux mobilités douces à l'intérieur du site. Des venelles piétonnes traverseront ainsi des zones paysagères composées de prairies et de plantations d'arbres, garantissant une porosité naturelle entre le nouveau quartier et son environnement immédiat.