Quartus va bâtir un programme mixte sur la ZAC Nice Méridia
Actuellement en instruction en mairie, le programme se situera au sein du périmètre de l’Opération d’Intérêt National (OIN) Éco Vallée, plus précisément sur le lot 3.3 de la ZAC Nice Méridia, qui porte sur la réalisation d’une technopôle urbaine liée au domaine de la haute technologie, associée à un programme mixte d’activités et de logements. Le terrain est occupé par des concessionnaires automobiles qui seront pour certains relogés dans le nouvel ensemble. Il est entouré par l’avenue Robert Malaval au nord et l’avenue du Docteur Robini au sud. Une voie sera créée à l’est de la parcelle pour permettre au projet d’être accessible de ce côté.
Deux sous-lots sur un socle commun
D’une surface de plancher totale de 17 496 m², le programme mixte porté par le groupe Quartus se divise en deux sous-lots. Le premier, côté est, accueillera un espace habitation organisé dans trois tours distinctes allant jusqu'à 15 étages. Il sera composé de 90 logements, dont 30% à vocation sociale. La toiture sera végétalisée et aménagée en jardin. Côté ouest, le second sous-lot sera dédié aux bureaux. Il sera divisible en quatre plateaux par étage et disposera de balcons protégés de pergolas au niveau du noyau central extérieur. Un socle actif et commercial, commun aux deux sous-lots, sera dédié à l'automobile. Il sera composé d'un parking silo, d'un parking enterré, de concessions automobiles et d'un espace logistique connecté à une aire de livraison. Organisée sur 6 niveaux, l'offre de stationnement sera conséquente avec pas moins de 720 places. Parmi celles-ci, 154 seront réservées aux clients des concessionnaires, 50 aux bureaux et 516 aux logements et aux occupants de la ZAC.
