Du nouveau sur Open Source
Au sud-ouest d'Hyères, le pôle Saint-Martin accueille déjà plus de 230 structures, principalement des petites et moyennes entreprises attirées par la proximité immédiate de l'autoroute A570. Cette zone fait face à une demande croissante que l'offre actuelle ne suffit plus à combler. Pour pallier ce manque d'espace, un projet d'extension de 2,1 hectares a été initié dès 2019. Baptisée Open Source, la nouvelle zone se déploie de part et d'autre de la rue de la Forge, à la lisière du chemin de la Source. C'est au cœur de ce pôle que le promoteur Ikome Immobilier, piloté par François et Louis Perrot, porte un nouveau programme. L'opérateur a imaginé un ensemble architectural polyvalent, conçu en béton préfabriqué, qui combinera des fonctions productives et administratives. Le bâtiment principal occupera une emprise au sol de 1 587 m² et proposera une offre locative diversifiée, adaptée aux besoins des entrepreneurs du territoire. Le volet logistique se composera de six entrepôts de 90 m² dotés de mezzanines et de larges ouvertures facilitant les flux de marchandises. En complément, la partie tertiaire mettra à disposition deux plateaux bruts de 220 m² chacun, offrant une flexibilité d'aménagement pour les futurs locataires. Actuellement en attente des autorisations administratives et de la purge des délais de recours, le maître d'ouvrage, qui assure également la direction des travaux, prévoit un lancement de chantier imminent. Si le calendrier est respecté, les futures constructions devraient être livrées d'ici fin 2026.
