Des logements et de l'activité rue Saint-Denis

Le projet est piloté par la SCCV Aubier Saint-Denis, émanation du groupe parisien Novaxia, spécialiste de l'épargne immobilière durable. À Aubervilliers, il est prévu, dans un secteur à dominante industrielle, d'édifier un nouvel ensemble immobilier dédié à l'hébergement. Le programme vise la reconversion d'une friche de 8 336 m² située rue Saint-Denis, en face du supermarché Lidl. Il sera d'abord question de démolir les bâtiments existants puis de reconstruire des volumes de différents niveaux (de R+3 à R+7) soit une surface nouvelle de près de 18 000 m². En plus de 273 logements, le site proposera 240 m² d'espaces communs. Des surfaces seront réservées au développement d'activités de proximité. Enfin, une aire de stationnement sera créée sur deux niveaux de sous-sol. Elle offrira 205 places pour les véhicules légers et 498 places pour les vélos. La conception a été confiée à l'agence Quadri Fiore architecture à Boulogne-Billancourt assistée du bureau d'études techniques Trans-faire à Arcueil. Le dossier a fait l'objet d'un premier dépôt de permis en en juillet 2025, annulé entretemps, suivi d'un second en février 2026. Société à mission, Novaxia est également experte dans le recyclage urbain. Employant 120 salariés, elle s'adresse aussi bien aux épargnants qu'aux investisseurs, élus, collectivités, promoteurs, etc.